Welchen Wert hat meine Immobilie?

Meine Leistungen

Spätestens beim Verkauf der eigenen Immobilie gewinnt diese Frage an Bedeutung. Kann mir eine Wertschätzung aus dem Internet helfen, gehe ich zu einer Bank, wende ich mich an einen Makler oder hole ich mir Hilfe durch ein unabhängiges und professionelles Gutachten durch einen Sachverständigen? Die objektiv richtige Werteinschätzung einer Immobilie, insbesondere als Grundlage für Kaufentscheidungen ist von grundsätzlicher Bedeutung, da in der Regel hohe Geldbeträge im Spiel sind und Fehlentscheidungen sehr teuer bezahlt werden müssen. Zweck einer Wertermittlung ist es, einen Interessenausgleich zwischen dem „Anbieter“ und dem „Nachfrager“ herbeizuführen mit dem Ziel, den sogenannten „Verkehrswert“ begründet und fair zu ermitteln.

Villa

Gutachten helfen Ihnen bei:

  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
  • Beleihung (Wertermittlung)
  • Versicherung (Wertermittlung)
  • Erbauseinandersetzung
  • Vermögensaufstellung
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Scheidung (z. B. Zugewinnausgleich)
  • Steuerliche Anlässe (Entnahme, Erbschaft etc.)
Landschaft

Verkehrswertgutachten für:

  • unbebaute Grundstücke

Bebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte

  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte

Rechte und Belastungen an Grundstücken

  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Grunddienstbarkeiten
  • Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
 
Mietgebäude

Miet- und Pachtwertgutachten:

Ich liefere Ihnen Miet- und Pachtwertgutachen für:

  • Wohnraum
  • Gewerberaum
  • landwirtschaftliche Grundstücke
Häuser

Verkehrswertermittlung:

  • Automatisierte Wertermittlung mit
    Außen- und Innenbesichtigung
  • Differenzierte Wertermittlung mit Objektbesichtigung
  • „Gerichtsfestes“ Gutachten
  • Energieausweis nach der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV)